Chung Cư Hà Nội Dưới 3 Tỷ

[diachiduan]Lê Đức Thọ[/diachiduan]

Vị trí chung cư Ha Noi Melody Linh Đàm

Tọa lạc tại “trái tim” của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences sở hữu 4 lối vào rộng thoáng, kết nối thuận tiện đến các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Thanh Trì.

Từ Hanoi Melody Residences cư dân dễ dàng kết nối linh hoạt với khu vực phía Nam và di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố qua Các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A…Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống trường học liên cấp, chợ, siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, chuỗi nhà hàng, cà phê, bệnh viện, trường đại học lớn của Hà Nội.

Tiến độ xây dựng dự án Ha Noi Melody Linh Đàm

Chung cư Hà Nội Melody Residences được khởi công từ cuối năm 2022, Hiện tại dự án đã hoàn thành xong móng và 3 tầng hầm. Đủ điều kiện bán hàng và ký HĐMB

Cập nhật tiến độ chung cư Linh đàm mới nhất 04/12/2024:

Hình ảnh thực tế tại công trường dự án Hà Nội Melody Residences:

Công trường thi công HaNoi Melody Residences

Tòa N04 và văn phòng bán hàng dự án

Sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, uy tín chủ đầu tư và giá bán hấp dẫn, dự án Hanoi Melody Linh Đàm đang khuấy đảo thị trường căn hộ phía nam Hà Nội với 700 giao dịch được thực hiện chỉ sau 2 tháng mở bán.

Với mức giá chỉ từ 60 – 65 triệu đồng, các đợt thanh toán chia nhỏ trong 30 tháng cho đến khi nhận nhà.

Tiến độ thanh toán linh hoạt, Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong 20 năm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH

Giá từ 60 triệu đồng/m2 dù hạ tầng xuống cấp

Mặc dù hạ tầng khu tái định cư A6 Nam Trung Yên xuống cấp nghiêm trọng, các căn hộ tại đây vẫn được rao bán với giá dao động 60-70 triệu đồng/m2, theo khảo sát từ một số trang bất động sản.

Cụ thể, một căn hộ ở tầng 10 tòa A6D có diện tích 57,2m2 (2 phòng ngủ, một nhà vệ sinh) được rao bán với giá 4,1 tỷ đồng (71,68 triệu đồng/m2). Cùng tầng và cùng tòa, một căn hộ khác rộng 60m2 được chào bán 4,1 tỷ đồng (68,33 triệu đồng/m2).

Ở tòa A6A, căn hộ 38m2 (một phòng ngủ, một nhà vệ sinh) được rao bán 2,55 tỷ đồng (67,1 triệu đồng/m2). Một căn hộ khác rộng 39m2 được đề giá 2,38 tỷ đồng (khoảng 61 triệu đồng/m2).

Nhiều người dân cho biết, nhà ở khu tái định cư này vẫn có giá nhờ tọa lạc ở vị trí đắc địa, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, siêu thị Big C Thăng Long và nhiều cơ quan hành chính Nhà nước. Nơi đây cũng gần chợ Nam Trung Yên, Trường THCS Nam Trung Yên, Trường THPT Lương Văn Can, tòa Keangnam, giao thông thuận tiện.

Sau gần 15 năm đi vào hoạt động, hạ tầng của khu tái định cư A6 Nam Trung Yên đã xuống cấp trầm trọng (Ảnh: Minh Quang).

Bà Vũ Thị Nguyệt - Tổ trưởng Tổ dân phố số 51 (phường Trung Hòa), Phó trưởng ban quản trị tòa nhà A6B Nam Trung Yên - cho biết hiện tại, khu tái định cư có 436 hộ dân sinh sống. Ngoài phần vỏ của các tòa nhà, nhiều hạng mục bên trong cũng đã xuống cấp trầm trọng.

Hệ thống thang máy được đưa vào sử dụng từ năm 2010, những năm qua liên tục xảy ra trục trặc, nhiều lần rơi tự do khiến cư dân sợ hãi. Từ năm 2021, thang máy không được kiểm định. Máy phát điện hàng chục năm nay đã không hoạt động.

Không ít cặp vợ chồng trẻ mua căn hộ ở khu này để tiện đi làm, cho con đi học ở quận Cầu Giấy hay những khu vực lân cận. Cũng có trường hợp gia chủ "đập đi xây lại" bên trong nhà để tiện nghi hơn trong sinh hoạt.

Trong khi đó, một số cư dân đã lớn tuổi như bà Nguyễn Thị Hoa hay bà Nguyễn Thị Thu Hà không có ý định bán nhà hay chuyển đi đâu khác mà chấp nhận "có sao ở vậy".

Cuộc sống của người dân khu tái định cư A6 Nam Trung Yên không được đảm bảo do hạ tầng xuống cấp, không được tu sửa trong hàng chục năm qua (Ảnh: Minh Quang).

Ban quản trị các tòa nhà đã nhiều lần vận động cư dân đóng góp để sửa chữa thang máy, có lần chi phí lên tới 20-30 triệu đồng nhưng vẫn không đảm bảo an toàn. Theo bà Nguyệt, việc góp đủ 300-400 triệu đồng để thay thang máy mới là không thể với người dân tái định cư.

Bà Nguyệt thông tin thêm hiện nay, dưới tầng một mỗi tòa nhà có hơn 200m2 thuộc quyền sở hữu của Nhà nước. Dù muốn, ban quản trị cũng không được phép khai thác và không hề có nguồn thu nào để hỗ trợ công tác sửa chữa các hạng mục của tòa nhà khi hỏng hóc.

"Điều chúng tôi mong mỏi nhất là thành phố sẽ cử một đoàn công tác liên ngành bao gồm đại diện thành phố, Ủy ban nhân dân các cấp, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và đơn vị trực tiếp được thành phố ủy quyền là Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội trực tiếp xuống đây khảo sát để chúng tôi có những tiếng nói cụ thể nhất và tháo gỡ những bất cập", Tổ trưởng Tổ dân phố số 51 nói.

Mặc dù khu tái định cư A6 Nam Trung Yên xuống cấp nghiêm trọng, các căn hộ ở đây vẫn được rao bán với giá khoảng 60-70 triệu đồng/m2, theo khảo sát từ một số trang bất động sản (Ảnh: Phạm Hưng).

Mở bán tòa NO3 Chung cư HaNoi Melody Residences Ngày 15/12/2024

Hotline Phòng Kinh Doanh: 0989.663.858

HaNoi Melody Residences là tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp nhất khu đô thị Linh Đàm do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án Hà Nội Melody Linh Đàm gồm 4 tòa tháp chung cư cao 29 tầng được thiết kế hiện đại và tinh tế với hơn 2000 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 68m2 đến 145m2, công năng từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Phối cảnh dự án HaNoi Melody Residences

Với thiết kế khoáng đạt, diện tích căn hộ đa dạng cùng hệ tiện ích nội khu phong phú. Hanoi Melody Residence hứa hẹn mang đến trải nghiệm phong cách sống tiện nghi, hoàn hảo, hòa quyện cùng môi trường sống văn minh sẽ là chốn an cư lý tưởng cho cư dân khu vực Linh Đàm.

Tiện ích chung cư Ha Noi Melody Residences

Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích, cảnh quan, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân đa thế hệ:

Khuôn viên nội khu được chăm chút tỉ mỉ

Bể bơi phong cách resort rộng 834m2 với quầy bar, khu tắm nắng

Khu thể thao đa năng gồm tenis, bóng rổ, bóng chuyền…

Trường mẫu giáo chất lượng cao ngay trong khuôn viên dự án

2 tầng thương mại thỏa mãn nhu cầu mua sắm cho cư dân

Bán chung cư Hapulico Complex 140m2, 3 ngủ, 2 vs, nội thất giá 5.1 tỷ

Dự án Hapulico Complex, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

+ Bán chung cư Hapulico Complex 140m2, 3 ngủ, 2 vs nội thất vip chỉ 5.1 tỷ(có gia lộc cho khách thiện trí mua nhanh).+ Căn hộ được thiết kế hợp lý tối ưu công năng sử dụng, các phòng đều có cửa sổ rộng, sáng thoáng, tầng trung, view đẹp.+ Khu vực vip tập trung nhiều các Trung tâm thương mại và hành chính.+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, chợ, Trung tâm TM, rạp chiếu phim CGV, phòng tập Gym, bể bơi 4 mùa ngay dưới chân tòa nhà, gần ĐH Lao Động Xã Hội, Văn Hóa, Trường Tiểu học, THCS Thanh Xuân Trung ngay kế bên.+ Vị trí đắc địa, kết nối các tuyến giao thông huyết mạch Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở, Tây Sơnđi các hướng đều thuận tiện.+ Sổ đỏ sở hữu lâu dài.+ Liên hệ xem nhà: Mr Hiếu: 0984262515(miễn trung gian).

Mặt bằng tầng điển hình các tòa

HaNoi Melody Residences bao gồm 4 Block NO1, NO2, NO3 và NO4. Chiều cao vừa phải chỉ 29 tầng. Với mật độ xây dựng chỉ 28%, còn lại là diện tích dành cho khuôn viên tiện ích.

Tòa NO2 và NO3 được thiết kế giống nhau. Mỗi tòa gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp có 10 căn hộ/sàn, bố trí 5 thang máy chở khách, phòng rác có thang máy riêng bên trong. Các căn hộ 2 ngủ có diện tích từ 68 – 89m2. Căn hộ 3 phòng ngủ từ 101 – 128m2.

Mặt bằng tầng điển hình tòa NO2

Tòa NO4 cao 29 tầng. Mỗi sàn gồm 29 căn hộ chia làm 3 block riêng với 3 khu thang máy tổng số 12 thang. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68 – 74 – 76 – 79 – 84m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích 95 – 98 – 121 – 143m2.